Nguyên tắc quan trọng khi t́m thuê mặt bằng - Fiat Forum : Fiat Forums
User Tag List

 
Thread Tools
post #1 of 1 Old 10-08-2020, 05:20 AM Thread Starter
congnghenitco
Junior Member
 
Join Date: Oct 2020
Posts: 11
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 0 Post(s)
Nguyên tắc quan trọng khi t́m thuê mặt bằng

Địa điểm hay mặt bằng là một trong những chiến lược quan trọng quyết định thành công hay thất bại của doanh nghiệp. Vậy làm thế nào t́m được mặt bằng ngon. Theo dơi bài viết của chúng tôi để biết thêm chi tiết.

Mặt bằng phải phù hợp với ḍng sản phẩm định kinh doanh

Hăy phân loại ngành hàng kinh doanh là điều người thiếu kinh nghiệm cần làm nếu bạn thực sự muốn t́m kiếm được loại mặt bằng tốt nhất. Các nhóm ngành hàng được chia thông thường là ngành ăn uống, ngành dịch vụ chăm sóc, buôn bán thời trang và các sản phẩm khác. Mỗi nhóm sản phẩm lại cần một loại cửa hàng khác nhau do tính chất của ngành hàng đó.

Đối với ngành hàng ăn uống nói chung bao gồm café, nhà hàng, quán nhậu, quán ăn vặt đều cần tuân thủ nguyên tắc “tập trung nơi đông người và sạch sẽ”. V́ tính chất chung của ngành này là lưu ư đến vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm và thuận tiện, quán ở nơi càng đông người cơ hội bán hàng càng cao.

======================================

Đọc thêm: Abit - Phần mềm quản lư bán hàng toàn diện và phổ biến nhất hiện nay. Chỉ mất vài ngh́n đồng/ ngày bạn hoàn toàn không phải lo lắng quản lư cũng như lưu trữ. Bạn cứ ăn chơi việc c̣n lại cứ để phần mềm lo. Đăng kí ngay để trải nghiệm sản phẩm (miễn phí 15 ngày):




======================================

Tuân thủ các nguyên tắc khi thương lượng

Có 3 nguyên tắc quan trọng khi thương lượng, đó là:

- Dành thời gian để đôi co

- Thương lượng trong triết lư “Đôi bên cùng thắng”

- Tránh lựa chọn bằng cảm xúc

Nếu bạn không thương lượng chắc chắn phần hời vẫn là người bán. Chính v́ thế đừng bở tiền nhà ḿnh vào túi người khác một cách oan. Chính v́ thế hăy khôn ngoan trong việc t́m mua hoặc thuê mặt bằng.

Xem lại hợp đồng

Đây là bước cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng khi thuê một mặt bằng kinh doanh chia sẻ. Tất cả những thương lượng ở những bước trên cần phải được thể hiện chi tiết, đầy đủ, chính xác trong bản hợp đồng. Cần lưu ư một số điều khi làm hợp đồng thuê mặt bằng như Hợp đồng cần có đủ 8 yếu tố:

- Giá thuê

- Diện tích thuê

- Số tiền đặt cọc

- Thời gian thuê

- Khoản chi phí phát sinh hằng năm

- Thời gian cố định mức giá thỏa thuận, ngày bàn giao

- T́nh trạng mặt bằng chia sẻ

Bởi bạn sẽ nắm được đầy đủ những điều lệ trong bản hợp đồng, nếu trong quá tŕnh hoạt động sau này có tranh chấp xảy ra, bạn có thể dựa vào bản hợp đồng này để có những lư lẽ bảo vệ cho ḿnh. V́ thế, nếu như người chia sẻ mặt bằng ngại hoặc muốn bạn soạn hợp đồng, hăy làm việc đó.

T́m mặt bằng kinh doanh chia sẻ ở đâu?

Hiện nay có rất nhiều website về mặt bằng, nhà đất mà bạn có thể tham gia để t́m kiếm những thông tin về mặt bằng chia sẻ, tuy nhiên tại đây, bạn sẽ thường xuyên gặp phải những nguồn tin từ các bên bất động sản, điều này có nghĩa là bạn sẽ phải mất một khoản tiền cho bên thứ 3 này khi giao dịch thành công.

Một số nguồn t́m kiếm bạn có thể tham khảo như:

Goggle

Một số website uy tín đăng thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh bạn có thể tin tưởng và tham khảo đó là: alonhadat.com.vn, nha.chotot.com, matbang.com.vn, muaban.net, batdongsan.com.vn…
congnghenitco is offline  
Sponsored Links
Advertisement
 
Reply

Quick Reply
Message:
Options

Register Now



In order to be able to post messages on the Fiat Forum : Fiat Forums forums, you must first register.
Please enter your desired user name, your email address and other required details in the form below.

User Name:
Password
Please enter a password for your user account. Note that passwords are case-sensitive.

Password:


Confirm Password:
Email Address
Please enter a valid email address for yourself.

Email Address:
OR

Log-in










Thread Tools
Show Printable Version Show Printable Version
Email this Page Email this Page


Forum Jump

Posting Rules  
You may post new threads
You may post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

 
For the best viewing experience please update your browser to Google Chrome